План рабочей площадки и график производства работ

При составлении плана работ принимают во внимание:
место для передвижения транспорта в процессе строительства;
места для складских помещений и укрытий от непогоды;
помещения для хранения строительных материалов;
растворный узел и место приема бетона.
Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.
Параллельно с планом строительства составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.
Машины, оборудование, приспособления

Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:

главный электрощит с одно- и трехфазными розетками и разъемами;
настольная циркулярная пила;
бетономешалка;
приспособления для резки и гибки арматуры;
сверлильный станок (ручная сверлильная машина);
сварочный аппарат.
Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.

Этапы работы

Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:

Подготовительный этап:
изучение участка, составление проекта:
функциональное зонирование территории;
организация проектного рельефа;
размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);
подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:
расчистка территории;
снятие и складирование растительного грунта;
выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;
подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:
временные здания и сооружения;
места складирования строительных материалов;
отвалы земли;
временные дороги и подходы;
строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подготовительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;
завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;
Выполнение общих строительных работ:
кладка стен подвала или фундаментов - нулевой цикл:
кладка стен подвала;
перекрытия над подвалом;
обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);
выполнение отмостки и планировочных работ;
сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;
монтаж перекрытий;
сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;
настил полов и сооружение перегородок;
установка оборудования и кладка печей;
Отделочные работы:
сооружение внутренних и наружных лестниц;
отделка крыльца и веранды;
обшивка стен и потолков;
установка наличников на окна и двери;
штукатурные работы;
навеска оборудования;
малярные работы;
Четвертый этап:
строительство хозяйственных построек;
разбивка зоны огорода и фруктового сада;
монтаж и наладка систем инженерного оборудования;
подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;
ограждение территории участка;
Пятый этап:
завершение отделочных наружных работ жилого дома;
монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;
формирование пешеходных дорожек, площадок;
посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;
сооружение летнего душа и различных устройств.