Стоимость постройки дома начиная из фундамента

Построить собственный дом обойдется вам намного дешевле, чем вы думаете. Обычному человеку надо принимать сам процесс реализации задуманного, как поэтапный план. Так легче будет сэкономить свои расходы.Большинство людей уверены в том, что приобрести землю для строительства дома невозможно. А само сооружение жилья нуждается в огромных средствах. Нужно построить дом, подвести к нему воду и электричество, построить забор и проложить газ. Все это вполне реально и доступно. Теперь попробуем все это подсчитать. Земельный участок. Для дома площадью до 170 м.кв. нужен участок от 2,5 до 6 соток. Такая земельная основа обойдется вам от 7 до 18 тысяч долларов. Проект дома. Если Вы хотите эксклюзивный проект дома, вам это обойдется достаточно дорого. Как пример, приведем Вам стоимость услуг одного из профильных агентств: Подготовительные работы от 500 у.е. 3-5 раб. дней Разработка дизайн концепции (Эскизный проект)5-10 у.е/м2 10-15 раб. дней Архитектурно-строительная часть 15-25 у.е/м2 40-60 раб. дней Разработка рабочей документацииинженерных сетей 5-10 у.е/м2 10-15 раб. дней Подготовка документации для полученияразрешения на строительство от 1500 у.е 20-30 раб. дней Дизайн-проекты интерьеров основных помещений 40-50 у.е/м. кв. 40-60 раб. дней Авторское сопровождение400 у.е/месяцПериод стр-ва Если Вас устраивает типичный проект дома, цена будет дешевле, как минимум в два раза. Фундамент. Затраты на закладку прочного фундамента составляют приблизительно 250 гривен кв.м. Если брать в общем, основа вам обойдется в 10 тысяч долларов. Стены. Чаще всего стены сводятся из пеноблоков или шлакоблоков, кирпича, ракушника.На стены из ракушника Вы потратите меньше всего денежных средств. Это от 2,50 гривен за камень. Кладка – 2 гривны. На обычный дом за стандартным проектированием понадобится до 40 тысяч кирпичей.     Крыша. Самая дешевая крыша – шиферная. Кровля, например, красногвардейским шифером (самый экономный) обойдется Вам от 30 гривен за метр квадратный. Все про все, где-то 2 тысячи долларов. Металочерепица. Она обойдется Вам дороже: 80-100 гривен за кв.м. Для того, что бы ее положить на каркас, надо выложить 100 гривен за кв.м. Итого – приблизительно 4 тысячи долларов. Ее стоимость превышает стоимость шиферной крыши в два раза. Окна. Сегодня стеклопакетов предостаточно для выбора. Дело остается за вкусом. Цены варьируются от 360 гривен за кв.м. С установкой окон цена составляет до 300 доларов.  Сегодня все чаще строят дома по так называемой « канадской технологии ». Во всем мире около 80% сооружаемого частного жилья строится именно по ней. Частый выбор такого строительного решения обусловлен растущими требованиями к экологичности, комфортности жилья и экономии энергии. « Канадский дом » - идеально подходит под такие параметры. Это экологически чистое жилье. Такой дом можно построить за 3 месяца. Для экономии средств нужно отказаться от слишком тяжелых и ценных железобетонных панелей, кирпича или пеноблоков. Перекрытие и стены нужно выполнять из крепких и легких деревянных элементов, которые образуют пространственный каркас (скелет) дома. Такое строительство не нуждается в использовании дорогих подъемных кранов и панелевозов. Для тепло и звукоизоляции можно использовать экологически чистую базальтовую вату, которая в 1,5 раза дешевле и в десятки раз теплее пеноблоков. Благодаря тому, что каркасные стены очень легкие, сплошные бетонные фундаменты стали не нужны. Сегодня общая стоимость обустроенной усадьбы с современным энергосберегающим домом, построенным по «канадской» технологии, площадью 70-120 кв.м. может составить приблизительно 55 - 100 тысяч долларов. Теперь расскажем Вам, во сколько обойдется все необходимое для полноценного жилья. Про это надо думать уже после постройки самого главного – дома вашей мечты. Так, скважина или колодец с насосом будет стоить от 1 до 2,5 тысячи долларов. Подведение электричества – от 300 до 600 долларов. Подведение газа – от 2 до 3 тысяч долларов. Тропинки, и площадка для авто – от 1 до 2 тысяч долларов. Если Вы не ограничены в средствах, лучше строить из кирпича, пеноблоков и железобетона.
Сегодня стоимость строительства дома «под ключ» 700 – 1000 долларов за кв.м.

Хотите построить себе дом, а вы знаете сколько он будет стоять?

На сегодняшний день, строительство дома – операция, имеющая цену намного дешевле, чем могли бы многие предположить. Для того чтобы на данной операции было проще сэкономить, вам следует воспринимать строительство дома как план, состоящий из нескольких этапов. 
Множество людей считают, что приобрести землю для строительства дома – невыполнимая задача, требующая уйму денег, времени и усилий. Кроме постройки дома, к нему также нужно подвести электричество и воду, проложить газ.
Осуществление всех этих этапов полностью выполнимо. А теперь подсчитаем стоимость постройки дома.  Начнём с земельного участка и дома. Для дома, имеющего площадь приблизительно до 170м2, требуется участок размерами 2,5-6 соток, цена которого составит 7-18тыс. долларов. Если же проект вашего дома должен быть эксклюзивным, цена его будет дорога. Мы продемонстрируем цены всех этапов постройки дома на примере одной из самых популярных строительных фирм:
• Подготовительные работы, обойдутся в цене от 500у.е. и займут по времени от 3 до 5 раб. дней.
• Разработка дизайна дома (т.е. эскизный проект) будет стоить от 5 до 10у.е. за м2 и потребует 10-15 раб. дней.
• Архитектурные и строительные работы будут стоить от 15 до 25у.е. за м2 и займут приблизительно 40-60 раб. дней.
• Создание рабочей документации инженерных сетей будет стоить от 5 до 10у.е. за м2 и займёт 10-15 раб. дней.
• Создание документации на получение разрешения на строительство будет стоить от 1500у.е. и потребует от 20 до 30 раб. дней.
• Дизайнерские проекты интерьеров помещений дома будут стоить от 40 до 50у.е. за м2 и будут длиться 40-60 раб. дней.
• Авторское сопровождение будет стоить приблизительно 400у.е. в месяц и будет длиться на протяжении всего строительства.
Если же вы предпочтёте обыкновенный проект вашего будущего дома, его цена будет приблизительно в два раза ниже эксклюзивного. 
Закладка прочного фундамента для дома обойдётся вам приблизительно около 10тыс. долларов. Стены дома зачастую сводятся из кирпича, ракушника, пеноблоков, а также шлакоблоков. Но стены из ракушника являются наиболее дешёвыми. Если же вы выбираете кирпичные стены, то для стандартного дома за обычным проектированием вам потребуется около 40тыс. кирпичей. 
Теперь поговорим о крышах. Наиболее дешёвой крышей считается шиферная. Наиболее экономный шифер (красногвардейский) в общем вам будет стоить около 2тыс. долларов. Металочерепица же обойдётся вам дороже. Её цена в результате составит около 4тыс. долларов. Как видите, её цена превышает шиферную в два раза. 
Перейдём к окнам. На сегодняшний день, перед покупателем стоит огромный выбор стеклопакетов. Покупка зависит лишь от вкусов клиента. Учитывая установку окон в доме, общая цена составит максимум 300 долларов. 
Ну и, конечно же, нужно поговорить о стоимости всего, что необходимо для полноценной жизни в доме. Скважина (колодец с насосом) обойдётся приблизительно 1-2,5тыс. долларов. Подведение электричества будет стоить 300-600 долларов. Подведение газа потребует 2-3тыс. долларов. Площадка для авто (если оно у вас есть) – 1-2тыс. долларов. Всё это стоит планировать уже после постройки дома. 
Если же ваш бюджет велик, и вы способны приобрести самый лучший дом – рекомендуем его строить из кирпичей, железобетона или же пеноблоков. На сегодняшний день стоимость возведения кирпичного дома в общем составляет от 700 до 1000 долларов за м2.