Строительство дама начиная с фундамента

Взявшись за самостоятельное строительство дома своими руками, предстоит не только вложить в него колоссальное количество сил, но и проделать огромную умственную работу по организации строительства и оптимизации затрат. И это еще не все — придется взять на себя ответственность за судьбу будущего коттеджа и тех, кто будет в нем жить. В то же время, немаловажным фактором в пользу строительства дома своими руками является серьезная экономия финансовых средств. А также — замечательная возможность досконально проконтролировать качество работ на всех этапах строительства.

Если верить древнегреческому философу Плутарху, смелость — начало победы. Его древнеримские современники, поэты Теренций и Вергилий, были уверены, что смелым помогает судьба. К счастью, никто из них не занимался коттеджным строительством.Говоря о строительстве дома без участия профессиональных строителей, готовых взять на себя ответственность за проделанную работу, нельзя не согласиться с Сервантесом. Смелость, граничащая с безрассудством, заключает в себе более безумия, нежели стойкости. Страшно даже представить, до каких последствий может довести участие в строительстве дома дилетанта-экспериментатора. От взвешенности и обоснованности решений, принимаемых застройщиком, напрямую зависит успех всего дела.Вооружившись проектом будущего дома и специальной литературой по строительству индивидуальных жилых домов, необходимо составить подробный план работ, смету и последовательность закупки строительных материалов. Конечно, этого недостаточно. Именно для того, чтобы адекватно представить предстоящий объем и последовательность действий, важно пройти серьезную информационную подготовку до того, как непосредственно приступить к возведению объекта. Одна из важнейших задач при строительстве дома своими руками — оптимизация трудозатрат, грамотное распределение обязанностей между всеми участниками проекта «Дом своими руками». Времена популярности коммунистических лозунгов миновали. Цель состоит не в том, чтобы догнать и перегнать, догнуть и перегнуть и так далее. Важно сэкономить не только средства, но и силы, чтобы «не надорваться» и иметь возможность насладиться результатом проделанной работы. В конце концов, дом — это не мавзолей.В случае успешного решения этой задачи не только долгожданный результат титанического труда, но и сам процесс его возведения может привнести в жизнь его будущих владельцев немало приятных эмоций. Особенно если часть трудоемких работ, которые не требуют повышенного внимания и легко поддаются контролю, «переложить на плечи помощников». Например, выкопку фундамента или вывоз строительного мусора. Тем более, что это поможет ускорить строительный процесс и приблизить торжественный момент завершения строительства. Конечно, никто не застрахован от ошибок, но рационализация затрат необходима и, как правило, вполне достижима. Как говорится — разделяй и властвуй!

Мелочи, которых не бывает
Любая мелочь, упущенная при строительстве дома когда строишь сам, может пагубно сказаться на его эксплуатации и отразиться на комфорте его хозяев. Строительство дома не приемлет принципа «и так сойдет». Как показывает опыт, чаще всего «не сходит», а падает, причем нередко прямо на голову. Не вдаваясь в тонкости строительных технологий, которые не представляется возможным даже просто перечислить в одном материале, отметим несколько моментов, на которые стоит обратить внимание.До начала строительства необходимо продумать месторасположение дома и дополнительных построек на участке, использовав преимущества окружающего ландшафта. Желательно хотя бы примерно представить основные зоны будущего ландшафта приусадебной территории, так чтобы они не мешали друг другу, например, чтобы детская площадка находилась вдалеке от бассейна и была видна с крыльца дома, а баня, наоборот, соседствовала с бассейном и зоной отдыха, образуя единый домашний оздоровительный комплекс.

Специалисты строительной отрасли настоятельно рекомендуют не вычеркивать геодезию участка и химический анализ почв из списка обязательных мероприятий, которые необходимо провести до начала строительства. От расположения грунтовых вод напрямую зависит «жизнь дома». Впрочем, как и от особенностей поведения в данной местности паводковых вод и сезонных осадков.Желательно завершить строительство коробки дома, включая сооружение кровли, до наступления зимы. Во-первых, вопреки народным басням, не стоит оставлять фундамент, чтобы он «отстоялся», в последующем он обязательно «припомнит» домовладельцу перенесенную зимовку и потребует проведения дорогостоящего капитального ремонта. Во-вторых, дом, оставленный без крыши, может превратиться в бассейн, а затем и вовсе развалиться без шанса на восстановление. Кроме того, стоимость работ в зимний период увеличивается за счет усложнения и удорожания технологий «зимнего» строительства. Кстати, соблюсти эти технологии непросто, а отклонение от них может сказаться на качестве.

Чтобы никакие досадные мелочи не отвлекали непосредственно «от дела», возможно, стоит заранее позаботиться об оформлении необходимых разрешительных документов. В противном случае никто не застрахован от бдительных завистников, готовых оповестить нужные инстанции. Чтобы вместе с ними сосредоточиться на создании совершенно лишних проблем для будущего домовладельца, целиком посвятившего себя строительству поместья.Одно из весомых преимуществ жизни в частном доме — автономные коммуникации. Лучше продумать обеспечение дома всеми благами цивилизации на этапе проектирования. Сегодня они обеспечиваются современными — функциональными и энергоемкими — системами коммуникаций.

Нет нужды доказывать их необходимость. Например, основным «козырем» независимого теплоснабжения является именно независимость. От политики, экономики, а также последствий различных аварий, спровоцированных погодными условиями и «забастовками» устаревшего оборудования почти доисторических централизованных систем отопления.Автономное отопление и горячее водоснабжение — мечта любого хозяина, не мыслящего себя в системе ценностей, где «все общее». В том числе проблемы. Даже если «твоя хата не с краю», совершенно необязательно расплачиваться за все, что происходит не по твоей вине. Автономные инженерные системы существуют как раз для тех, кто не хочет отвечать за чужую безответственность.Системы теплоснабжения, независимые от централизованных, являются замкнутыми и состоят из источника теплоснабжения (котла) и сети трубопроводов с нагревательными приборами и водоразборной арматурой. Такие системы могут устраиваться как в одноквартирных, так и в блокированных жилых домах (таунхаусах).


Риск — неблагородное дело
Особенно, когда речь идет о сохранении плодов кропотливого труда, каким является дом, построенный своими руками, а также о благополучии близких. Одно из самых основных условий благополучного возведения дома своими руками — строгое соблюдение техники безопасности труда. Подрядчик, даже если он является хозяином строящейся усадьбы, несет уголовную ответственность за здоровье всех участников строительства, осуществляемого на его территории. То же касается правил пожарной безопасности — за их выполнение заказчик и подрядчик отвечают, как говорится, головами. Если функции заказчика и подрядчика выполняет один и тот же человек, на него возлагается двойная ответственность.Правила и техника безопасности, вопреки расхожей шутке, созданы вовсе не для того, чтобы их нарушать. Совершенно очевидно, что строительство — далеко не самая «забавная» деятельность. Именно поэтому лучше учиться на чужих ошибках, чем подвергать серьезной опасности себя и тех, кто участвует в строительстве коттеджа. Человек, как известно, не только смертен, но и легко уязвим, поскольку любая травма может превратиться в «снежный ком», спровоцировав обострение хронических недугов.


Профессионалы советуют не экономить на сооружении забора, который должен заставить задуматься непрошенных гостей. Наверное, не стоит напоминать, что строительные материалы и инструменты обходятся недешево, особенно, если покупать их приходится дважды. Нелишним будет и усиление охранной функции заграждения за счет организации круглосуточной охраны.Если строительство дома ведется по выходным дням, застраховать стройплощадку от диверсий непросто. В этом случае очень пригодятся хорошие отношения с соседями, готовыми регулярно навещать участок или даже имитировать присутствие хозяев. Например, допоздна оставляя свет в строительной бытовке. Вполне разумно предусмотреть ночное освещение стройки: оно усложнит задачу для воров и вандалов и пригодится для того, чтобы в срочном порядке не сворачивать строительные работы при наступлении темноты.Для начала строительства желательно провести электричество на участок и оформить разрешительную документацию на его использование. Желательно заранее подвести подъездные пути для строительной техники — вытаскивать бетономешалку из близлежащего болота не так занимательно, как может показаться при просмотре развлекательных программ, напичканных съемками из реальной жизни. Существует вероятность того, что она останется там, куда провалилась, либо надолго, либо навсегда, а компенсировать ее стоимость придется заказчику.

Домовой на страже порядка
Несмотря на все сложности, с которыми придется столкнуться, гордость, которую испытывает домовладелец, собственными руками сотворивший свой дом, обязательно компенсирует затраченные физические, умственные и душевные силы. Счастье — удел сильных, мечта не прощает слабостей. Не важно, кто это сказал, главное — он был прав.Как показывает практика, в наше непростое время игнорировать вопрос сохранения уже построенного дома — крайне опрометчиво и недальновидно. Дом защищает своих хозяев, но в их отсутствие может оказаться беззащитным перед вторжением посторонних. Роскошные особняки, находящиеся на территории охраняемых коттеджных поселков, если верить статистике страховых компаний, оказываются менее уязвимыми, чем даже очень скромные дома, построенные на территории деревень.Конечно, можно ограничиться примитивными мерами. Например, положить бублик на холодильник, чтобы домовой позаботился о судьбе вашей неприступной крепости. Однако его благодарности не будет предела, если рачительные хозяева додумаются до принятия современных эффективных мер по защите собственности. Возможно, стоит поставить дом на сигнализацию. Или застраховать, чтобы иметь возможность компенсировать убытки и провести восстановительные работы. В любом случае крайне нежелательно оставлять свое «детище» без заботы и поддержки.


Остается пожелать удачи и хорошей погоды всем, кто, несмотря на все мировые финансовые перипетии, приближается к осуществлению своей мечты о частном доме и задумал построить его сам своими руками. Как известно, кризисы проходят, а средства, вложенные в собственное родовое гнездо, остаются и служат многим поколениям хозяев. Мир вашему дому, господа!

Вот дом из кирпича-это дело стоящее того

Наконец мы строим свой дом. Сбывается мечта, долгих лет. Стоим на приобретенном участке земли и решаем, что свой дом это всегда лучше, чем любая многоэтажная общага или квартира в городе! В развитых странах Европы и Азии давно в многоэтажках в основном располагаются рабочие помещения. Во-первых - это не просто дом, а то что, как у нас говорится, не купишь ни за какие деньги - это здоровье.
Свежий воздух, и постоянно какие - то мелкие заботы, как говорится: "Дом не велик, а лежать не велит", дадут вам возможность избежать многих заболеваний. Ваш дом может быть полностью автономен, сегодня на нашем рынке присутствуют различные механизмы и приспособления, как нашего так и зарубежного производства, которые сделают ваш дом совершенно автономным. Вы сами в любое время года (а у нас и летом бывает зима) можете включить отопление. Можно так же поставить небольшой ветрогенератор или фотоэлектрическую станцию, в крайнем случае дизель генератор, что обеспечит ваш дом не зависимым электроснабжением . Сделав во дворе колодец и поставив в него небольшой насос (можно вибрационного типа) вы сможете обеспечить себя водой постоянно не зависимо от горводопровода. При установке собственной системы канализации, газ, выделяющийся при этом также можно использовать для отопления и приготовления пищи. Участок же рядом с домом может обеспечить вас своими овощами и фруктами. В своём доме можно сделать баню, сауну, бассейн и, конечно же, камин, по вечерам у которого будет собираться вся ваша большая семья.

Для начала строительства вам необходимо обследовать участок. Дело в том, что в средней полосе России зимы иногда бывают очень морозными и глубина закладываемого фундамента, для кирпичных зданий, может быть от 80см. до двух метров, в зависимости от глубины промерзания грунта (т.е от климатических условий местности, где вы собираетесь строить дом). Если участок находится в низменном месте (у реки или в логу) даже при копке траншей под фундамент их может затопить и даже если вы построите дом. То не сможете использовать его подвал (для устранения этого необходима сложная система гидроизоляции), этого можно избежать, подняв постройку на необходимую высоту от земли, заложив в проект будущего дома, специальный нижний этаж с необходимым оборудованием для хозяйственных нужд.

Теперь мы подошли к самому главному - это проект вашего будущего дома.
Проект можно создать самому, но во избежание ошибок, можно получить все консультации у наших специалистов имеющих огромный опыт проектирования домов для различных регионов, как России, так и стран ближнего и дальнего Зарубежья, обозначив предварительно все необходимые вам элементы – расположение комнат их примерные размеры, входы, лестницы и т.п.
После выбора участка вам необходимо будет выбрать местоположение вашего дома. Дом должен стоять так, чтобы не затенять ваш участок и по возможности вход в дом должен быть с южной стороны (советы ФЭН – ШУЙ).
Перед тем как копать траншею под фундамент необходимо убрать верхний плодородный слой грунта, который в среднем составляет триста миллиметров или чуть больше. Этот грунт вам пригодится в саду или огороде для ваших растений.
Для кирпичных домов очень прочным должен быть фундамент. Обычно фундамент делают из бетонных блоков или заливают из бетона с арматурой. После заливки или укладки фундамента он должен выстояться около года, только после этого можно начинать основную кладку. Перед тем как начать кладку необходимо сделать гидроизоляцию между цоколем фундамента и будущей кладкой, для того. чтобы грунтовые воды не могли подняться в стены дома. Это обычно делается промазкой цоколя фундамента разогретым битумом и несколько слоёв рубероида (три – пять)
Дом из кирпича хорош тем, что во первых он крепок и не сгораем! Из разных цветов кирпича можно выложить различные узоры, сделать красивые наличники или фигурную форму окон, всё это обеспечит красоту и оригинальность вашему дому. Для кладки внутренней части стены лучше использовать красный кирпич с точки зрения здоровья. Если кладку делать бес теплоизоляторов, то толщина стены должна быть не менее двух с половиной кирпичей(если кирпич цельный), что обеспечит морозостойкость вашего дома. При использовании теплоизоляторов (шлаковата и различные полимерные теплоизоляторы), толщина стены может быть уменьшена до полутора кирпичей. Также толщина стены может быть уменьшена когда кладка осуществляется из кирпича с внутренними полостями. Иногда внутреннюю стену делают из шлакоблоков, оставляя кирпич только с наружи в качестве отделки. Внутрь любой стены, как внутренней так и наружной можно проложить метало пластиковые трубы или просто пластиковые, пропуская через которые теплоноситель (горячую воду пар) можно обогревать дом.
В отличии от пенобетонных и блочных домов, кирпичные дома не требуют внешней отделки, что соответственно уменьшает их стоимость! Хотя впрочем и кирпич тоже можно отделать любым современным материалом. Важно ещё и то, что дом из кирпича можно строить постепенно, частями закупая строительные материалы в случае не достаточного финансирования.

Для кладки кирпичных стен необходимы следующие элементы:
1. Цемент марки не ниже 400.
2. Песок можно простой желтый, чем крупнее песок тем лучше.
3 Извёстка (не гашёная. готовится перед употреблением). Используется для пластичности раствора.
4. Вода
5. Кирпич

Качественный раствор получается при соотношении один к трём (одна часть цемента на три части песка) Известь добавляется по мере необходимости. При кладке необходимо помнить, что любой кирпич очень хорошо берёт в себя влагу а раствор, используемый для кладки набирает прочность только примерно через четыре недели, и чтобы ваш дом не рассыпался необходимо увлажнять кирпич в процессе кладки. Если подразумевается строить полутораэтажный или двух этажный дом, предусмотрите лестницы (так, чтобы они занимали меньше места и были удобны в использовании).
Немного хочется сказать о крыше. В средней полосе России бывает довольно много снега, поэтому если вы не хотите лазить на крышу несколько раз за зиму, а также весной для очистки её от снега ,сделайте крышу крутой от тридцати до сорока пяти градусов. Снег на такой крыше держаться не будет, что избавит вас от лишних хлопот. Наиболее популярными считаются крыши конькового типа. Ещё хочу добавить, что склоны крыши не должны выходить на северную сторону с этой стороны снег будет держаться на склоне доже в 60 градусов, а вам это надо?
При желании использовать свой участок для садовых насаждений, можно сделать крышу плоской, засыпать её землёй и на ней создать небольшой садик. Это потребует дополнительные средства и дополнительные элементы. (типа водосточных труб, проходящих внутри стен, а так же очень качественную гидроизоляцию.)
Карнизы лучше сделать по больше от 40 до 80 сантиметров от стены дома, что позволит вам сохранить от дождей ваши стены, окна и двери. В результате увеличится долговечность этих элементов и ваш дом простоит не одну сотню лет. Покрытие для крыш должно быть долговечным и защищать ваш дом не только от дождя, но и от солнца. Сейчас очень много различных типов материалов для крыш. Наиболее практичной считается черепица (или из натуральной керамики или полимерная)
Немного хочется сказать про окна. Конечно металлопластиковые окна – это хорошо, но полная герметичность не всегда нужна, необходимо, чтобы дом дышал и в нём постоянно был свежий воздух для этого лучше подходят деревянные рамы. При расстоянии между рамами в 200мм и более они также не будут замерзать ни при каком морозе и звукоизоляция будет ни чем не хуже. Самый большой объём работ занимает внутренняя отделка дома. Самое простое решение это штукатурка всех внутренних стен, с последующей покраской, побелкой или наклейкой различных типов обоев.